1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
豊島区
93.1万円/㎡
前年比+64.4%
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ウェルシャン池袋
東京都豊島区東池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩4分
1978年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
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3階 / 21.64㎡の場合
相場
1,710万円
79.0万円/㎡
1,038
1,486
1,934
2,383
AI査定結果
推定相場価格
1,710万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,486万円〜1,934万円
68.7万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ウェルシャン池袋
1,720万円（79.5万円/㎡）/ 3階 / 21.64㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/02 | 1,720万円 | 79.5万円 | 3階 | 21.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/13 | 1,750万円 | 80.9万円 | 3階 | 21.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/30 | 1,790万円 | 82.7万円 | 3階 | 21.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/06 | 1,990万円 | 86.4万円 | 6階 | 23.03㎡ | 1DK | - |
| 2023/06/11 | 1,840万円 | 85.0万円 | 3階 | 21.64㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は83.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/02 | ウェルシャン池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,720万円 | 79.5万円 | 21.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,580万円 | 59.7万円 | 26.46㎡ | 26. | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/18 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,490万円 | 85.0万円 | 17.53㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/30 | カーサ池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,790万円 | 93.6万円 | 19.13㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ロイヤル池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.3万円 | 20.34㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/09 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/14 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 77.5万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,880万円 | 97.4万円 | 19.3㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 池袋陽光ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 1,870万円 | 82.1万円 | 22.79㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | - | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2025/09/11 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,200万円 | 83.9万円 | 26.23㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 東池袋パレス 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,790万円 | 93.4万円 | 19.17㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 101戸 | SRC |
| 2025/09/07 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 2,180万円 | 95.2万円 | 22.89㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/03 | サンハイツ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,648万円 | 64.5万円 | 25.57㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,530万円 | 73.1万円 | 20.93㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/05 | マンションヴィップ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,480万円 | 63.7万円 | 23.24㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | - | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/28 | セントヒルズ池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 1,800万円 | 84.3万円 | 21.34㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/10 | トーカン池袋第2キャステール 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,800万円 | 78.5万円 | 22.94㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,800万円 | 80.0万円 | 22.5㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,650万円 | 75.8万円 | 21.77㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/16 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,650万円 | 75.8万円 | 21.77㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/22 | ビスハイム池袋 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅2分 | 2,280万円 | 99.3万円 | 22.97㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | - | 1978年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/22 | グランメール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 1,499万円 | 91.8万円 | 16.33㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/28 | GSハイム池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,950万円 | 87.7万円 | 22.24㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/02 | 東池袋マンション 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,980万円 | 78.9万円 | 25.09㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,500万円 | 84.5万円 | 17.76㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/02/12 | クレール東池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,880万円 | 75.0万円 | 25.07㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/02 | クレール東池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,200万円 | 86.6万円 | 25.4㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1981年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、豊島区では64.4%上昇しています。
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東京都豊島区東池袋二丁目
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1992年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造