1973〜1983年築, 専有面積11.64㎡〜31.64㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+10.1%
豊島区
81.8万円/㎡
前年比+12.4%
ウェルシャン池袋
東京都豊島区東池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩4分
1978年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
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3階 / 21.64㎡の場合
相場
1,710万円
79.0万円/㎡
1,038
1,486
1,934
2,383
AI査定結果
推定相場価格
1,710万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,486万円〜1,934万円
68.7万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ウェルシャン池袋
1,720万円（79.5万円/㎡）/ 3階 / 21.64㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は88.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/02 | 1,720万円 | 79.5万円 | 3階 | 21.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/13 | 1,750万円 | 80.9万円 | 3階 | 21.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/30 | 1,790万円 | 82.7万円 | 3階 | 21.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/15 | 1,840万円 | 85.0万円 | 3階 | 21.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/06 | 1,990万円 | 86.4万円 | 6階 | 23.03㎡ | 1DK | - |
| 2023/05/22 | 1,890万円 | 87.3万円 | 3階 | 21.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/02/27 | 2,190万円 | 95.0万円 | 2階 | 23.05㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/12/05 | 1,800万円 | 80.9万円 | 3階 | 22.24㎡ | 1R | 西 |
| 2022/08/26 | 1,950万円 | 90.1万円 | 3階 | 21.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/05/13 | 1,990万円 | 92.0万円 | 3階 | 21.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/03/26 | 2,480万円 | 114.6万円 | 3階 | 21.64㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は88.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/02 | ウェルシャン池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,720万円 | 79.5万円 | 21.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/22 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 1,880万円 | 90.2万円 | 20.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/14 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 77.5万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 池袋陽光ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,260万円 | 112.8万円 | 20.03㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | - | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/08 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,950万円 | 101.0万円 | 19.3㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション東池袋第3 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,480万円 | 61.4万円 | 24.09㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/10 | トーカン池袋第2キャステール 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,800万円 | 78.5万円 | 22.94㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 86.1万円 | 23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/22 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,650万円 | 75.8万円 | 21.77㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,750万円 | 114.3万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/03 | セントヒルズ池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 2,000万円 | 93.7万円 | 21.34㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/14 | グランメール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 1,687万円 | 91.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/28 | GSハイム池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,950万円 | 87.7万円 | 22.24㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 東池袋パレス 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,580万円 | 83.4万円 | 18.95㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 101戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,200万円 | 83.9万円 | 26.23㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、豊島区では12.4%上昇しています。
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1984年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
プライム池袋
東京都豊島区池袋本町二丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 9分
1993年築 / 3階建 / 40戸 / RC造
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東京都豊島区目白四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 5分
1990年築 / 4階建 / 15戸 / RC造